Maison à rénover/nouveau projet

  • 1.000.000€
Rue de Neudorf, Neudorf, Neudorf-Weimershof, Luxembourg, Canton Luxembourg, 2222, Lëtzebuerg
Vente Vendu
Maison à rénover/nouveau projet
Rue de Neudorf, Neudorf, Neudorf-Weimershof, Luxembourg, Canton Luxembourg, 2222, Lëtzebuerg
  • 1.000.000€

Vue d'ensemble

  • Maison
  • Type de propriété

Description

Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter cette maison à Luxembourg-Neudorf, 194 rue de Neudorf.Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 134 m² et d'environ 202.50 m² de surface utile.
La maison fût construite dans les années 20 du dernier siècle et nécessite une rénovation complète.(Kernsanierung)

La parcelle (559/3329) se trouve en zone PAG HAB-1,PAP QE HAB-1-k, permettant en principe un agrandissement de la surface brute à environ 390m² pour 3 logements maximum.

Description de l'existant :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée et couloir, cage d'escalier, une cuisine équipée fermée, un cellier, une salle à manger/living, un WC séparé, garage 1 voiture avec accès au jardin.

1er étage : un palier, 4 chambres à coucher, une salle de bains, cage d'escalier.

Combles/grenier : 1 chambre, grenier.

DIVERS :

Installation chauffage :Chaudière au gaz,chauffage par radiateurs.
Menuiseries extérieures :Fenêtres double vitrage et vitrage simple, volets manuels.
Revêtement toiture :Ardoise, pas isolée.

Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n'assume aucune garantie quant à l'exactitude, la complétude et l'actualité de ces indications.

Frais d'agence à charge des vendeurs.

  • Adresse rue de Neudorf 194
  • Ville Luxembourg-Neudorf
  • Code postal/ZIP 2222
  • Pays Luxembourg

Détails

Mis à jour le 28 janvier 2025 à 3:34 heures
  • Prix : 1.000.000€
  • Taille de la propriété : 200 m²
  • Surface du terrain : 9.86 m²
  • Chambres à coucher : 4
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 1
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente
  • Place(s) de stationnement extérieur(s) : 1
  • Classe énergétique : I
  • Classe d'isolation thermique : I
  • Mandat exclusif : Oui

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