Appartement-duplex 2 chambres

Votre agence immobilière HOME4YOU a le plaisir de vous présenter à Reimberg, commune de Préizerdaul, ce bel appartement-duplex avec terrasse au 1èr et 2ième étage d' une maison bi-familiale sans ascenseur achevé en 2011.

Par la droite de l'immeuble accés au grand jardin commun séparé en deux et entièrement clôturé.

Le bien de +- 106m² de surface habitable et +- 150m² de surface totale se compose comme suit :

Au sous-sol : un garage fermé (+- 20m²) pour une voiture, une cave privative (+-5,5m²) et un emplacement de parking devant le garage.

Au rez-de-chaussée : Entrée principale de l'extérieur, escaliers menant vers l'appartement-duplex au 1èr étage et 2ième étage.

1èr étage : Hall d'entrée (+- 5,6m²) -cuisine équipée ouverte sur salle à manger (+- 37m²) -séjour (+- 23,5m²) avec accès à une terrasse ( +- 11m²). Belle vue dégagée.
Escalier en béton menant au 2ième étage. Possibilité d'amménager une chambre à coucher supplémentaire.

2ième étage : Pallier -2 chambres à coucher (+- 9,5m² et +- 16m²) - salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilette - une buanderie avec toilette.

Les plongeurs :

• DPE E/E
• Avances sur charges 375€
• 562 843/1.000es
• Chaudière au fioul Buderus, chauffé par radiateurs
• Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques

Localisation calme, idéal pour les amoureux de la nature.

Frais d'agence à charge des vendeurs.