Votre agence immobilière Home4You à le plaisir de vous présenter ce beau projet en VEFA d’une maison d’architecte libre de 4 façades implantée sur une parcelle d’environ 4a11ca et offrant une surface habitable d’environ 245 m² et environ 280 m² de surface totale. Orientation jardin:Sud/Est.

Agencement intérieur modifiable. Photos non-contractuelles. Classe énergétique AAA. Livraison: 3. trimestre 2025.

La maison sera livrée clés sur porte et se compose comme suit:
RDC :
Hall d’entrée, WC séparé, living/salle à manger, cuisine, buanderie, garage pour 2 voitures, terrasse.
ÉTAGE :
Suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres à coucher, une salle de douche.
COMBLES aménagés, surface habitable d’environ 80 m².

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la maison bénéficiera d’une pompe à chaleur, chauffage par le sol, triple vitrage, stores électriques en lamelles aluminium, volets en aluminium électriques à l’étage, VMC double-flux,terrasse, jardin. Peinture comprise.

Situation tranquille, à 5 min de Mersch et 15 min de Luxembourg-Kirchberg. Toutes les commodités telles que médecins, restaurants, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu’à maximum 357.142 euros sous réserve d’approbation du dossier par l’administration fiscale.

Frais d’agence à charge des vendeurs.